Из суммы, которая была выручена от реализации недвижимости, выступавшей в форме залога по ипотечному кредиту, удерживаются суммы, которые потребовались на обращение с взысканием, а также на реализацию недвижимости. И только после этого она распределяется между всеми заявителями требований на исполнение обязательств залогодержателями, другими кредиторами, и в последнюю очередь, самим заемщиком по ипотечному кредиту.
В случае признания таких торгов состоявшимися, и, следовательно, продажей недвижимости, наступает время распределения вырученных средств от ее продажи между всеми заинтересованными участниками процесса.
Недвижимость, выступающая в роли залога по ипотечному кредиту, реализуется посредством публичных торгов.
Наиболее часто процедура реализации недвижимости осуществляется путем продажи с аукциона и путем продажи посредством публичных торгов.
Реализация залоговой недвижимости ставит перед собой цель погасить задолженность клиента перед кредитным учреждением, и таким образом выполнить свои обязательства по ипотечному кредиту максимально возможным образом.
В случае невыполнения клиентом кредитного учреждения своих обязательств по ипотеке, банк, который выступает в роли залогодержателя, имеет право обратиться с взысканием на недвижимость, которая выступала в роли залога по кредиту, с последующей ее реализацией.
Это вопросом полезно задаться, даже если финансовых затруднений в данный момент не предвидится — просто для информации, что может произойти в таком случае, и чем обернется ипотечный кредит.
Что же происходит в таком случае с залоговым имуществом?
Весьма популярным способом приобретения жилья остается использование ипотечного кредита. Большое количество граждан ежемесячно приобретают недвижимость в Орле таким образом. Однако, учитывая высокую стоимость ипотечного кредита, а также его долгосрочность — минимальный срок составляет 10 лет, максимальный и вовсе 30 лет, а также непредсказуемость современной жизни, — заемщику не всегда удается надлежащим образом выполнять свои обязательства по ипотеке.
Продажа недвижимости с публичных торгов
Статьи о недвижимости Орла, новости недвижимости | 25.11.2011
Новости недвижимости Орла. События в Орле.
Новости недвижимости
Подписаться на новости
История и фотографии города ОрлаПродавцам недвижимостиПокупателям недвижимостиЮмор и шуткиСтатьи про недвижимостьДинамика курса доллара США и евроСсылки
Подать заявку На услуги, покупку, продажу или аренду недвижимости
Задать вопрос Отвечают специалисты компании
Квартиры в Орле Комнаты в Орле Новостройки в Орле Дома в Орле коттеджи Снять квартиру в Орле Коммерческая недвижимость Земельные участки в Орле Недвижимость в области
О компанииУслугиСтатьиДоговорыКонтактыЮрисконсультФорум
Продажа недвижимости с публичных торгов как следствие невыполнения заемщиком обязательств по ипотечному кредитованию
Комментариев нет:
Отправить комментарий